Pikaajaline kapitalikasv
Inflatsioonikindel investeering. Pikas perspektiivis kinnisvara hind tõuseb, pakkudes investorile võimalust kapitali väärtust kasvatada. Kvaliteetne hoone ja hea asukoht tagavad investeeringu tulususe.
Ärikinnisvara arendus Eestis
Kinnisvara, mis kasvatab kapitali.
Püha Grupp on kodumaisel kapitalil põhinev ärikinnisvara arendaja. Ehitame portfelli, mis annab investorile korraga nii varaväärtuse kasvu kui ka stabiilse rahavoo.
64 600 m²Arendusprojekte portfellis
60–65 mln €Kinnisvarafondi sihtväärtus
9Arendusprojekti erinevas faasis
100%Kodumaine kapital
Püha Grupp
Kodumaine kapital, ärikinnisvara ja pikk vaade.
Omame pikaajalist kogemust kinnisvara valdkonnas. Oleme tulemuslikult arendanud ärikinnisvara projekte ja teame, mida teeme — meie arendus ja ehitus rõhub kvaliteedile ja kasumlikkusele.
- Portfellis on kümme kinnisvaraprojekti — valmis, töös ja tulekul — kokku ligi 64 600 m².
- Eesmärk on moodustada arvestatava mahuga kinnisvaraportfell.
- Portfelli valdamist ja haldamist soovime tulevikus teostada kinnisvarafondina.
- Fondi jääb oma liikmete ja investorite jaoks juhtima ja administreerima Püha Grupp.
Miks kinnisvara
Läbimõeldud investeering kinnisvarasse on kasumlik.
Kinnisvara ei ole kiire võit. See on varaklass, mis premeerib kannatlikkust — ja seda kolmel viisil korraga.
Passiivne sissetulek
Rendieesmärgil soetatud kinnisvara teenib üüritulu. Kui renditulud katavad laenu ja muud kulud ning jääb ka kasumit üle, on tulemuseks stabiilne sissetulekuallikas — regulaarne tulu ilma igapäevase aktiivse sekkumiseta.
Portfelli tasakaal
Kinnisvara lisamine investeerimisportfelli aitab hajutada riske ja tasakaalustada investeeringuid erinevate varaklasside vahel. Vara, mille väärtus ei liigu koos börsiga.
Projektid
Portfell, mida saab käega katsuda.
Meie arendused on stockoffice-, lao- ja büroohooned Tallinna lähiümbruse logistiliselt tugevates asukohtades. Iga projekt on mõeldud müügiks või pikaajaliseks rendiks.
Töös
Radari tee 7
Laoboksid ja bürood 30–600 m². Eeldatav renditulu tootlus 7–8%, valmib detsember 2026.
Vaata projekti
Töös
Manniva Laod
Lao-, büroo- ja kombineeritud pinnad ühes majas. Kolm korrust, boksid alates 7 m².
Vaata projekti
Töös
Koidu Laod
27 laopinda 20–400 m² ja 12 büroopinda. Ligikaudu 2 200 m², ehitus algab august 2026.
Vaata projektiVaata ka valminud maju — Mäealuse keskus, Helgi Laod, Mõigu Maja ja Treiali tee 2
Struktuur
Kümnest arendusest üheks fondiks.
Üksikute projektide asemel ehitame ühtset varakogumit. Valmiv portfell koondub kinnisvarafondi, mille varade väärtus on hinnanguliselt 60–65 miljonit eurot ja mida Püha Grupp jääb liikmete ning investorite jaoks juhtima.
Mäealuse keskus16 000 m²
Helgi tee 6 ärimaja10 200 m²
Treiali tee 69 000 m²
Osmussaare 6 ärimaja8 800 m²
Radari tee 74 200 m²
Aruküla korterelamud4 200 m²
Helgi Laod, Helgi tee 142 900 m²
Manniva Laod2 300 m²
Koidu Laod2 200 m²
Püha Grupp OÜ arendatav
Kinnisvaraportfell — ligi 64 600 m² arendusi
Kinnisvarafond
Varade väärtus 60–65 miljonit eurot
Teeme koos
Tunned huvi meie arendustegevuse vastu?
Kui soovid osaleda investori või kaasomanikuna, räägime läbi mahud, tingimused ja ajakava. Esimene vestlus ei kohusta millekski.